575 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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3344 - 3346 Rue Papineau, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 1P5
Grand duplex tout brique stratégiquement situé au coeur de Trois-Rivières, à deux pas du Cégep et de l'UQTR. Offrant plus de 50 000 $ de revenus annuels, cet immeuble représente un investissement stable et performant dans un secteur locatif en forte demande. Deux grands logements lumineux, plusieurs améliorations dont les salles de bain rénovées et la toiture récente. Entretien rigoureux, taux d'occupation élevé et excellente perspective d'appréciation à long terme. Un ajout sûr et rentable à tout portefeuille immobilier !
-
Superficie du terrain:
4 292 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
35'5" X 26'9"
1953
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
35'5" X 26'9"
1953
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
4 292 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
biens et effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.2%
-
30.3%
-
8.8%
-
21.9%
-
21.8%
-
10.4%
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0.3%
-
6.7%
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77.6%
-
4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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ETIENNE CHARTIER INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-701-0229
- Téléc.: 819-373-5344
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RAPHAËL LESAGE
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